Wróć   forum, porady, projekty, pomysły > Nieruchomości - dyskusje ogólnotematyczne > Artykuły serwisu Poldom.pl


Odpowiedz
 
Narzędzia wątku Wygląd



stare 04-07-2011, 10:28   #1
Wera_nika
Administrator
 
Zarejestrowany: Feb 2010
Postów: 994
Domyślnie Patrzą na projekt i kupują mieszkanie
Coraz częściej kupujemy mieszkania, które jeszcze pozostają w planach. Czyli jak mówi się pospolicie, na etapie dziury w ziemi. Niestety takie przedsięwzięcia bywają bardzo ryzykowne, bowiem powierza się wszystkie pieniądze deweloperowi, a są tacy, którzy mogą chcieć wykorzystać ową sytuację. Czy warto ryzykować utratę powierzonych deweloperom pieniędzy, często oszczędności całego życia?


W tym roku aż co czwarty klient zdecydował się na kupno mieszkania na początkowym etapie inwestycji. Ryzykanci pod koniec 2010 roku stanowili 40% klientów. Czy zastanawiali się oni, co będzie jeśli sprzedaż mieszkań stanie i deweloper nie będzie miał pieniędzy na dokończenie inwestycji? W takich sytuacjach firmę czeka plajta, a klienci zostają bez mieszkania i bez pieniędzy, często z zaciągniętym kredytem na karku.


Co ciekawe, największymi ryzykantami są mieszkańcy Warszawy, najmniejszymi - poznaniacy. W Warszawie co trzecia inwestycja była sprzedana na etapie dziury w ziemi. W Poznaniu odsetek stanowił zaledwie 7%.


Z czego to wynika? Otóż klienci, którzy zdecydują się na ten ryzykowny krok mogą liczyć na spore zniżki na m2 mieszkania (nawet 10%). W przypadku Warszawy, gdzie cena z m2 wynosi średnio 8,5-9 tys. złotych jest to spora obniżka. Co więcej klienci Ci mogą wprowadzać zmiany do projektu nieodpłatnie - tutaj zburzyć ściankę, tam dodać drzwi, przenieść już istniejące.
Wera_nika jest nieaktywny   Odpowiedź z Cytatem
Odpowiedz

Narzędzia wątku
Wygląd

Skocz do forum

Podobne wątki
Temat Autor wątku Forum Odpowiedzi Ostatni post / autor
Projekt ogrodu japońskiego Ola Projekty ogrodów 3 05-30-2012 09:21
Rodzice kupują dorosłym dzieciom mieszkania Wera_nika Artykuły serwisu Poldom.pl 0 06-02-2011 08:56
Projekt ustawy chroniącej klientów deweloperów Wera_nika Artykuły serwisu Poldom.pl 0 04-06-2011 10:17
Sprzedam projekt garażu gm 2 alexis1983 Kupię, sprzedam, zamienię 0 11-26-2010 09:52



Czasy w strefie GMT +2. Teraz jest 07:01.